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2019-11-02 16:03

隨著利率上升和購房者回撤 每周抵押貸款申請減少

“盡管美聯儲肯定會在月底降價,但額外的降價很大程度上取決于金融信息的平衡,”房屋貸款信息日報(Holand Deal Information Daily)的主要運行警官馬修·格雷厄姆(Matthew Graham)表示。“無論可靠的信息水平如何,美聯儲降息的可能性都大大降低,而更全面的經濟市場對債券的考慮也要少得多。”

調整后的融資平衡(484,350美元或更低)的30年期固定利率房屋抵押貸款的普通協議利率從4.04%升至4.12%,各項因素從0.37升至0.38(由來源費用構成)并支付20%的押金。

根據房屋抵押貸款銀行家組織的季節性調整指數,本周完整房屋貸款申請數量下降了1.1%,但比去年同期增長了36%,這在很大程度上要歸功于更強大的再融資任務。

如果Federal Get降低熱情價格,那么本周房屋抵押貸款價格將繼續上漲,也可能會上漲。房屋貸款價格自由地符合10年期國債的收益率。

利率最近上升到一個月來的最高水平,結果買家緊隨其后。

購置住房的住房貸款申請量本周下降了4%,但比去年同期增加了7%。再一次,客戶目前正在應對供應緊張的情況。在2015年,購買住房的供應量在25%的高度增長,但是實際上收益的增長一直在減少,而且在一些重要的城市市場上,每年的供應量也在減少。

通常對利率敏感的房屋貸款申請再融資,實際上一周增加了2%,也比去年同期增長了87%,當時利率提高了65個基本因子。

”主要由FHA再融資應用推動,再融資應用得到了增強,任務達到了一個月來的最高水平。從歷史上看,聯邦政府的再融資任務會因價格調整而有所延遲。” MBA金融專家喬爾·坎(Joel Kan)說。

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